info disclaimer home kontakt
 
 
Unsere Firma
Team, Kontakt

Standort

Aktuelle Baustelle

 
Dienstleistungen
Architektur, GU
Liegenschaftsverwaltung
DOWNLOADS
 
Referenzen
Wohnungsbau
Industrie- & Gewerbebau
Umbau und Sanierungen
Innenausbau
Verschiedenes
 
Aktuelle Angebote
Leben in
Rickenbach

info@allbau-rickenbach.ch

Einfamilienhäuser im Weiherpark, Rickenbach_LU 
  Inhalt
Lage, Uebersicht
Standort Weiherpark
Geschoss-Grundrisse / Schnitt
Fassaden
Wünsche / Eigenleistungen / Kauf im Rohbau
Nettowohnflächen / Flächen Nebenräume
Parzellenplan/-daten
Leben in Rickenbach
Ein Top-Handwerkerteam
Wie wenig Sie investieren müssen
Lage, Uebersicht
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme
 

Einfamilienhaus im Weiherpark, Rickenbach
(9 Minuten ab Autobahn-Ausfahrt Sursee)


Das neue Wohnquartier Weiherpark befindet sich mitten in einer Park-ähnlichen Umgebung. Südlich wird das Gebiet begrenzt durch die Grünzone "Güpfmühli-Weiher", nördlich durch die Landwirtschaftszone. Im Süden nur wenige hundert Meter vom lebendigen Dorfzentrum entfernt, erstreckt sich im Norden eine weitläufige Erholungslandschaft um den Stierenberg.
Das Gelände steigt gegen Norden leicht an - optimal für die Besonnung jeder einzelnen Parzelle.
Ueber das ganze Areal ist eine Gestaltungsplan ausgearbeitet worden. Dies optimiert die Bebauung jeder einzelnen Parzelle. Die Parzellen sind nicht fix festgelegt - Wünschen über die Grössen kann entsprochen werden.


Und nicht zuletzt möchten wir auf die Vorzüge hinweisen,
die ein Leben in Rickenbach bieten kann.


 

Wir danken Ihnen ganz herzlich für Ihr Interesse an unserem Einfamilienhaus-Projekt. Sie halten in Ihren Händen eine ausführliche Dokumentation mit allen nötigen Angaben zu unserem Angebot.

Wir sind überzeugt, Ihnen ein fast unschlagbares Angebot machen zu können mit dem Einfamilienhaus im Weiherpark in Rickenbach. Wir erlauben uns, Ihnen die wichtigsten Vorzüge einführend schon einmal aufzulisten:

Grösse!

Die Nettowohnfläche beträgt 154 m2! Das Wohnzimmer ist 50 m2 gross! Das Eltern-Schlafzimmer 24 m2!

Top-Ausbaustandard

Ein gedeckter Autounterstand gehört dazu, ebenfalls der gedeckte Sitzplatz. Ein ebenerdiger Veloabstellraum, sowie ein angemessen grosser Keller selbstverständlich auch. Platten- und Parkettböden im ganzen Haus (keine Teppiche!) und genügend Einbauschränke im EG und im OG ist im Angebot inbegriffen.

Küchentraum

Eine Kochinsel soll es sein. Ein fünftüriger Hochschrank, damit alles genügend Platz hat, eine Granitabdeckung, alle üblichen Küchenapparate wie Geschirrspüler, Keramikkochfeld mit Sensorbedienung usw. sind auch mit eingerechnet.

Badelandschaft

Ein 9 m2 grosses Badezimmer! Eine wirklich grosszügige Lösung, mit grosser Eckbadewanne, mit einem raumunterteilenden Hochschrank, Ablage über den beiden Waschbecken, einem grossflächigen Spiegel - kurz, alles was Sie wünschen.

Massivbau

Unsere Häuser sind von einem einheimischen Handwerkerteam in Massivbauweise erstellt.

Flexibilität

Die Häuser bauen wir grundsätzlich nach Ihren Wünschen. Fast alles ist möglich. Fragen Sie uns unverbindlich für konkrete Änderungswünsche.

Standort Weiherpark
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme

So finden Sie den "Weiherpark" in Rickenbach

Sie finden den Weiherpark gemäss nebenstehendem Ausschnitt vom Dorfplatz Rickenbach aus über den Kirchweg. Nach dem Kreuzen der Moosmattstrasse zweigt die Erschliessungsstrasse der Überbauung Weiherpark rechts ab. Die Erschliessung wurde im Sommer/Herbst 2004 erstellt.


Sie wissen nicht, wo Rickenbach zu finden ist?
Wir zeigen es Ihnen auf der Landkarte...


Bauland am Weiherpark können Sie auch ohne Einfamilienhaus darauf erwerben - verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen eines Einfamilienhauses

 

Geschoss-Grundrisse / Schnitt
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme
Erdgeschoss

Entree

Ein grosszügig bemessener Entréebereich machts möglich, dass Sie auch vielköpfigen Besuch angemessen empfangen können. Beachten Sie die im Pauschalpreis inbegriffenen Wandschränke!

Wohnzimmer

Rund 50 m2 für Ihr Wohnzimmer! Die Belichtung über grossflächige Befensterung ist optimal. Der Raum bietet Möbelierungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die Grösse des Raumes würde sogar eine Unterteilung erlauben. Z.B. für ein Büro oder ein separates Esszimmer. Mit der Wand gegen die Treppe würde sich ein idealer Standort für einen Ofen anbieten - zentral gelegen, so dass Sie damit das ganze Haus in der Übergangszeit heizen könnten. Gerne arbeiten wir Ihnen Ihre Zusatzwünsche in diesem Projekt aus...

Küche

Die Küche war uns in diesem Projekt ein ganz besonderes Anliegen: Optimales Arbeiten, zeitgemässe Planung mit Kochinsel(!), hoher Standard der Küchenapparate (siehe Baubeschrieb) und vorallem sehr viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Küche ist ideal platziert. Sie haben den Überblick über Hausvorplatz und Hauseingang. Selbstverständlich können Sie Granit und Küchenfronten nach Ihrem Geschmack selbst bestimmen.

Abstellraum

Für Velos, Rasenmäher, Kinderwagen und dergleichen bieten wir Ihnen einen aussenliegenden, geschlossenen Abstellraum an.

Auto-Unterstand

Der Unterstand ist wesentlich grösser als ein normaler Carport. Neben Ihrem Auto bleibt immer ein genügend grosser Zugang zu Abstellraum und Hauseingang frei.

Obergeschoss

Zimmer

Die Grösse der Zimmer im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen: Sie liegt über jedem üblichen Standard. Zusätzlich zu den grossen Zimmern bieten wir Ihnen noch ein offenes, 11m2 grosses Arbeits- oder Spielzimmer an. Es wird mit einem Dachfenster belichtet.

Wünschen Sie mehr Zimmer?
Auf diesem Grundriss ist dies möglich! Gerne zeigen wir Ihnen Varianten.

Bade-Landschaft

Wie die Küche ist uns auch die Einrichtung des Badezimmers ein grosses Anliegen. Eine Eckbadewanne, ein Doppellavabo, sowie ein zweitüriger Hochschrank vervollständigen die Standardeinrichtung. Optional ist auch der Einbau einer Dusche möglich.

Untergeschoss

Heizung

Das Heizen mit einer Wärmepumpe gilt als umweltfreundlich und vorallem als problemlos. Zwar sind die Investitionen dafür leicht höher als für eine Oelheizung, dafür sind jedoch die Betriebskosten fast halb so gross! Sie ersparen sich Tankrevisionen, Kaminfeger, Brennerrevisionen, Heizölbestellungen...
Als Energie dient einerseits die Wärme in der Umwelt sowie Strom aus der Steckdose.
Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft über dieses bewährte Heizsystem.

Alles was ein Keller braucht...

Das Untergeschoss ist unterteilt in zwei Räume. Der eine ist ein eigentlicher Kellerraum. Er ist komplett im Erdreich und damit das echte Kellerklima vorgegeben.
Der zweite, sehr grosse Kellerraum beeinhaltet einerseits die Wäscherei mit Platz für Waschmaschine und Tumbler und den dazugehörigen Waschetrocknungsplatz - andererseits ist darin mit minimalem Platzbedarf auch die Wärmepumpenheizung untergebracht.

Schnitt

 

Der Schnitt durchs Haus zeigt heute übliche Raumhöhen im Erdgeschoss.
Die getäferten Dachuntersichten bis zum Dachfirst hinauf schaffen im Dachgeschoss noch grosszügigere Räume.


Bauland am Weiherpark können Sie auch ohne Einfamilienhaus darauf erwerben - verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen eines Einfamilienhauses

 

Fassaden
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme

Ansicht Südwest 

 

Ein helles Sockelgeschoss und ein farblich abhebendes Obergeschoss! Bestimmen Sie die Farbe im OG selbst! Optional bieten wir Ihnen auch eine Fassadenverkleidung mit grossformatigen Faserzementplatten an (in der unteren Zeichnung angedeutet).

Ansicht Südost 

 

Die Fassade hat einen ausgezeichneten Isolationswert. Die Dämmung im Obergeschoss erreicht sogar einen Minergie-Standard.
Für die Einwandung des Abstellraumes ist eine rohe Holzschalung, deckend gestrichen, vorgesehen.

Ansicht Nordost 

 

Ansicht Nordwest 

 

Innenansicht 

 

Unser Modell im
Massstab 1:50 lässt sich Stockwerk-weise auseinander nehmen. Kommen Sie vorbei und nehmen Sie sich Zeit beim Anschauen... .

 

Wünsche / Eigenleistungen / Kauf im Rohbau
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme

 

Wir ändern nach Ihrem Wunsch!

In der vorhergehenden Projektbeschreibungen haben wir es mehrfach angetönt: Dieses Projekt soll nach Ihren Wünschen und nicht nach unseren Vorgaben gebaut werden.

Geschlossene Küche

Wir entwerfen Ihnen einen Vorschlag nach Ihren Vorgaben: Änderung der Küchenmöbelierung? Ein Essplatz in der geschlossenen Küche? Eine Frühstücksbar? Lassen Sie sich auch von unserem Küchenbauer beraten.

4 Schlafzimmer im Obergeschoss

Die gesamte Bodenfläche erlaubt statt der im Projekt gezeigten 3 grossen Zimmer auch deren 4 kleinere. Gerne zeigen wir Ihnen wie.

Büro im Erdgeschoss

Der grosszügige Wohnraum im Erdgeschoss lässt problemlos ein Abtrennen eines kleinen Büros zu. Wir zeichnen Ihnen gerne einen Vorschlag nach Ihren Angaben.

Mehr Keller

Sollten Sie mit der Teilunterkellerung nicht zufrieden sein, rechnen und zeichnen wir Ihnen unverbindlich eine Vergrösserung des Untergeschosses.

usw.

Grundsätzlich versuchen wir, alle Ihre Wünsche zu erfüllen, sofern das Baugesetz dies nicht verunmöglicht. Auf jeden Fall dürfen Sie uns jederzeit und unverbindlich anfragen.

Wenn der Plattenleger Schwager ist...

Eigenleistungen

In der vorhergehenden Projektbeschreibungen haben wir es mehrfach angetönt: Dieses Projekt soll nach Ihren Wünschen und nicht nach unseren Vorgaben gebaut werden.

Rohbau-Uebernahme

Sind Sie daran interessiert, den Innenausbau selbst in die Hände zu nehmen. Für uns kein Problem.

 

Netto-Wohnflächen
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme
  Parzelle Fläche    
Nettowohnflächen Erdgeschoss Wohnen/Essen m2 49.14
  Küche m2 11.87
  Entree/Treppe m2 10.40
  WC/Dusche m2 6.46
  Total Erdgeschoss m2 77.48
       
Obergeschoss Eltern m2 23.24
  Zimmer 1 m2 14.52
  Zimmer 2 m2 14.52
  Büro/Treppe m2 13.97
  Bad m2 9.04
  Total Obergesch. m2 75.29
 
Total Netto-Wohnfläche (NWF) m2 152.77
       
Nettoflächen Nebenräume Keller m2 13.05
Waschen/Heizung m2 23.31
  Abstellraum m2 8.52
Total Nebenräume (NF) m2 44.88

 

 

Parzellenplan/-daten
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme
Wählen Sie eine Parzelle aus

Insgesamt 5 Häuser können auf dem Areal „Weiherpark“ noch realisiert werden. Sie können wählen zwischen grösseren und kleineren Parzellen, zwischen Parzellen, die an die Landwirtschaftszone oder an die Grünzone „Güpfmühli-Weiher“ angrenzen.
In der unteren rechten Ecke sehen Sie noch leicht angeschnitten den Güpfmühle-Weiher.
Über die Grösse der einzelnen Parzellen gibt Ihnen die Tabelle Seite 14, beziehungsweise das separate Verkaufsdatenblatt Auskunft.
Parzellendaten Parzelle Fläche* zugewiesene AGF
Teilparzelle 1   VERKAUFT!
Teilparzelle 2 VERKAUFT!
Teilparzelle 3 VERKAUFT!
Teilparzelle 4 VERKAUFT!
Teilparzelle 5 m2 464.00 m2 180.00
Teilparzelle 6 VERKAUFT!
Teilparzelle 7 VERKAUFT!
Teilparzelle 8 VERKAUFT!
Teilparzelle 9 VERKAUFT!
Teilparzelle 10 VERKAUFT!
Teilparzelle 11 VERKAUFT!
Teilparzelle 12 VERKAUFT!

* in diesen Flächen ist kein Zuschlag für die Erschliessungsstrasse aufgerechnet.

 

Leben in Rickenbach
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme

Ein sehr lebendiges Dorf

Die Rickenbach sind stolz auf ihr Dorf. Kaum eine Dorfgemeinschaft ist so aktiv - sei es als Gewerbler oder Unternehmer oder als Bürger.

 


In einem ausführlichen Beschrieb stellen wir ihnen das ganze Dorf vor

 

 

Das einheimische Top-Handwerkerteam
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme

Unser Handwerkerteam

 

Bei der Vergabe der Arbeiten suchten wir nicht einfach den günstigsten Handwerker. Es war uns ein grosses Anliegen, ein Team aus einheimischen Kleinunternehmen zusammenstellen zu können.
Das garantiert Ihnen, dass die Arbeiten an Ihrem Haus einwandfrei ausgeführt werden. Das garantiert Ihnen, auch bei künftigen Änderungen und Reparaturen die richtigen Leute immer im Dorf zu finden...

BKP 201 Erdarbeiten
BKP 211 Baumeisterarbeiten

 

Hüsler AG
Hoch- und Tiefbau
Wolfsgrueb 5
6221 Rickenbach

Telefon 062 765 15 85
Fax 062 771 81 53
info@hueslerag.ch

BKP 214.1 Zimmerarbeiten
BKP 283.4 Deckenverkleidungen

 

Pfiffner Holzbau
Niederwilstrasse 1
Postfach 62
6221 Rickenbach


Telefon 041 930 29 92
Fax 041 930 30 02
www.pfiffner-holzbau.ch
info@pfiffner-holzbau.ch

BKP 221.0 Fenster in Holz

 

Habermacher GmbH
Schreinerei Fensterbau
Moosmattstrasse
6221 Rickenbach


Telefon 041 930 12 06
Fax 041 930 39 80

BKP 222 Spenglerarbeiten
BKP
250 Sanitäre Anlagen

 

Josef und Franz Wey
Sanitäre Anlagen/Spenglerei
Moosmattstrasse
6221 Rickenbach

Telefon 041 930 12 60
Fax 041 930 05 60

BKP 222 Spenglerarbeiten
BKP
250 Sanitäre Anlagen

 

Josef und Franz Wey
Sanitäre Anlagen/Spenglerei
Moosmattstrasse
6221 Rickenbach

Telefon 041 930 12 60
Fax 041 930 05 60

BKP 226.2 Aussendämmung
BKP 271 Innere Gipserarbeiten

 

Küng André
Gipsergeschäft
Sonnhalderain 6
6221 Rickenbach

Telefon 041 930 20 72
Fax 041 930 47 72

BKP 228.2 Lamellenstoren

 


Egli Storen AG
Lamellenstoren
Luzernerstrasse 20
6215 Beromünster

Telefon 041 930 34 34
Fax 041 930 34 74
www.eglistoren.ch
info@eglistoren.ch

BKP 230 Elektrische Anlagen

 

Christian Furrer
Elektro GmbH
Bogetenstrasse 1
6221 Rickenbach

Telefon 041 930 47 47
Fax 041 930 47 48

BKP 240 Heizungsanlage

 

Walter Stocker
Heizungen
Krümmigasse
6221 Rickenbach

Telefon 041 930 14 80
Fax 041 930 32 80

BKP 273 Innentüren
BKP 273.3 Wandschränke

 

Jurt Hans GmbH
Schreinerei
Krümmigasse 8
6221 Rickenbach

Telefon 041 930 26 56
Fax 041 930 33 15

BKP 285 Malerarbeiten

 

Werner Ryter
Malergeschäft
Hof
6221 Rickenbach

Telefon 041 930 27 58
Fax --- --- -- --

 

 

Wie wenig Sie investieren müssen
Seitenanfang | Home | Kontaktaufnahme
Erwerbskosten Parzelle Parzellenfläche*   EFH schlüsselfertig
EFH Parzelle 1   VERKAUFT!
EFH Parzelle 2 VERKAUFT!
EFH Parzelle 3 VERKAUFT!
EFH Parzelle 4 VERKAUFT!
EFH Parzelle 5 m2 464.00 Fr. auf Anfrage 
EFH Parzelle 6 VERKAUFT!
EFH Parzelle 7 VERKAUFT!
EFH Parzelle 8 VERKAUFT!
EFH Parzelle 9 VERKAUFT!
EFH Parzelle 10 VERKAUFT!
EFH Parzelle 11 VERKAUFT!
EFH Parzelle 12 VERKAUFT!

* in diesen Flächen ist kein Zuschlag für die Erschliessungsstrasse aufgerechnet.