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Bauland Weiherpark, Rickenbach
LU
Preiswerte Einfamilienhaus-Parzellen an ruhiger Lage mit Park-ähnlicher
Umgebung.
Bauland in einem neu erstellen Wohnquartier.
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Bauland
im Weiherpark, Rickenbach
Das Einfamilienhaus-Bauland am Weiherpark befindet sich mitten
in einer Park-ähnlichen Umgebung. Südlich wird das
Gebiet begrenzt durch die Grünzone "Güpfmühli-Weiher",
nördlich durch die Landwirtschaftszone. Im Süden
nur wenige hundert Meter vom lebendigen Dorfzentrum entfernt,
erstreckt sich im Norden eine weitläufige Erholungslandschaft
um den Stierenberges.
Das Gelände steigt gegen Norden leicht an - optimal für
die Besonnung jeder einzelnen Parzelle.
Ueber das ganze Areal ist eine Gestaltungsplan ausgearbeitet
worden. Dies optimiert die Bebauung jeder einzelnen Parzelle.
Die Parzellen sind nicht fix festgelegt - Wünschen über
die Grössen kann entsprochen werden.
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Und nicht zuletzt möchten
wir auf die Vorzüge hinweisen,
die ein Leben in Rickenbach bieten kann.
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So
finden Sie den "Weiherpark" in Rickenbach
Sie
finden den Weiherpark gemäss nebenstehendem Ausschnitt vom Dorfplatz
Rickenbach aus über den Kirchweg. Nach dem Kreuzen der
Moosmattstrasse zweigt die Erschliessungsstrasse der Überbauung
Weiherpark rechts ab. Diese Strasse wird im Sommer/Herbst 2002
erstellt.
Variante:
Überqueren Sie beim Take-a-way Restaurant
„Inferno“ zu Fuss die Menzikerstrasse und Sie betreten über die
südöstliche Ecke den „Weiherpark“ (hier wird einmal ein Fussweg
erstellt sein). | |
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Sie
wissen nicht, wo Rickenbach zu finden ist?
Wir zeigen es Ihnen
auf der Landkarte...
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Auf diesem Bauland ist ein grosszügiges
und
sehr günstigstes Einfamilienhaus projektiert.
Bitte unbedingt
beachten! | |
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Wählen
Sie eine Parzelle aus
Insgesamt 12 Häuser können auf dem Areal „Weiherpark“
realisiert werden. Sie können wählen zwischen grösseren
und kleineren Parzellen, zwischen Parzellen, die an die Landwirtschaftszone
oder an die Grünzone „Güpfmühli-Weiher“ angrenzen.
In der unteren rechten Ecke sehen Sie noch leicht angeschnitten den
Güpfmühle-Weiher.
Über die Grösse der einzelnen Parzellen gibt Ihnen die Tabelle
Seite 14, beziehungsweise das separate Verkaufsdatenblatt Auskunft. |
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| Parzellendaten |
Parzelle |
Fläche* |
zugewiesene
AGF |
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Teilparzelle 1 |
m2 550.00 |
m2 200.00 |
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Teilparzelle 2 |
m2 509.00 |
m2 180.00 |
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Teilparzelle
3 |
m2
502.00 |
m2
180.00 |
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Teilparzelle
4 |
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VERKAUFT! |
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Teilparzelle
5 |
m2
464.00 |
m2
180.00 |
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Teilparzelle
6 |
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VERKAUFT!
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Teilparzelle
7 |
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VERKAUFT!
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Teilparzelle
8 |
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VERKAUFT!
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Teilparzelle
9 |
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VERKAUFT!
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Teilparzelle
10 |
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VERKAUFT!
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Teilparzelle
11 |
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VERKAUFT!
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Teilparzelle
12 |
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VERKAUFT!
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*
in diesen Flächen ist kein Zuschlag für die Erschliessungsstrasse
aufgerechnet. |
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Jede
Parzelle ist gemäss Parzellenplan mit einer Strasse erschlossen.
Erstellt werden muss nur noch der Hausvorplatz.
Jede Parzelle ist mit allen nötigen Anschlüssen versehen:
- Strom (CKW)
- Telefon (Swisscom)
- Wasser (Wasssergenosschenschaft Rickenbach
- Kabelfernsehen (CableCom)
sowie
- Abwasser Kanalisation
- Abwasser unverschmutzt via gemeinsamem Rückhaltebecken
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2 geschossige Wohnzone W2
Wohnbauten
sowie nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe
höchstens 2
Vollgeschosse
Ausnützung gemäss zugewiesener
Bruttogeschossfläche
(siehe Parzellendaten)
Firsthöhe
höchstens 12.00
m
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Ueber
das Areal ist per 1. Januar 2002 ein Gestaltungsplan bewilligt worden.
Dieser Ueberbauungsplan schränkt die Bebauung kaum ein. Gerne
geben wir Ihnen bei konkretem Interesse die kompletten Unterlagen
ab.
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Ein
sehr lebendiges Dorf
Die Rickenbacher sind stolz auf ihr Dorf. Kaum eine Dorfgemeinschaft
ist so aktiv - sei es als Gewerbler oder Unternehmer oder
als Bürger.
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In einem ausführlichen Beschrieb stellen wir ihnen das
ganze Dorf vor
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| Land-Erwerbskosten |
Parzelle |
Parzellenfläche* |
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Parzellenpreis |
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EFH Parzelle 1 |
m2 550.00 |
Fr. |
163'000.00 |
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EFH Parzelle 2 |
m2
509.00 |
Fr. |
168'000.00 |
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EFH
Parzelle 3 |
m2
502.00 |
Fr. |
154'000.00 |
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EFH
Parzelle 4 |
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VERKAUFT!
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EFH
Parzelle 5 |
m2
464.00 |
Fr. |
146'000.00 |
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EFH
Parzelle 6 |
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VERKAUFT!
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EFH
Parzelle 7 |
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VERKAUFT!
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EFH
Parzelle 8 |
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VERKAUFT!
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EFH
Parzelle 9 |
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VERKAUFT!
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EFH
Parzelle 10 |
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VERKAUFT!
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EFH
Parzelle 11 |
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VERKAUFT!
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EFH
Parzelle 12 |
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VERKAUFT!
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*
in diesen Flächen ist kein Zuschlag für die Erschliessungsstrasse
aufgerechnet. |
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